地坪完工后，經過很長的時間都不會干而始終留有濕濕的痕跡在表面上，這就是俗稱的水斑。要去除水斑，可以說是非常困難的事，因為水斑的形成非常復雜，其中包括有水泥、酸雨、白華、砂質不良、以及地坪吸自地下的污染，這些污染造成地坪本身的變質，這種變了質的地坪相當不容易清理干凈，所以對水斑而言，唯一的方法就是預防。要預防水斑的形成可在施工前使用多功能防護劑或地坪防護劑。施工前，對地坪作防護處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達到良好的防污效果。